Syksyllä 2009 säätiö aloitti selvitystyön voitaisiinko Helsingin kantakaupungin alueella aikaansaada kohtuuhintainen vuokratalo musiikkialan ammattilaisille. Pitkän ja mutkikkaan prosessin jälkeen säätiö sai tontin Helsingin Jätkäsaaresta ja talo valmistui maaliskuussa 2017. Projektissa säätiön yhteistyökumppanina on ollut Y-Säätiö jonka apu ja kokemus on ollut korvaamaton.
Kiinteistön ja asuntojen hallintaa varten perusti erillisen Elmu Asunnot Oy nimisen yhtiön. Sen hallinnassa on toistaiseksi 25 asuntoa. Saatujen positiivisten kokemusten pohjalta säätiö on lähtenyt hakemaan uusi tontteja asuntokannan kasvattamiseksi. Uusia kohteita haetaan ennen kaikkea suurimmista kulttuurikaupungeista.
Saatujen kokemusten pohjalta on osoittautunut, että asukaspohjaa on mielekästä laajentaa kaikkiin esittäviin taiteisiin koska elämäntilanteet pitkälti ovat samanlaiset ja raja-aidat osin keinotekoiset.
Jätkäsaaren Jallukan erinomaisen vastaanoton innoittamana Elävän musiikin säätiö Elmu sr ja Elmu Asunnot oy rakentaa yhdessä Y-säätiön kanssa jo seuraavaa Jallukkaa, Tampereelle, Kalevan kaupunginosaan, osoitteeseen Sarvijaakonkatu 3. Tampereen Jallukan on määrä valmistua huhtikuussa 2021 ja asuntojen haku alkaa tammikuussa 2021.
www.jallukka.fi